เหตุใดกฎหมายจึงกำหนดให้การได้มาซึ่งทรัพยสิทธิในอสังหาริมทรัพย์ทางนิติกรรม  ต้องทำเป็นหนังสือและจดทะเบียนต่อพนักงานเจ้าหน้าที่ จึงจะบริบูรณ์ในฐานทรัพยสิทธิ ม. ๑๒๙๙ วรรคแรก

(นายเสนีย์ ปราโมช)

********************

"เหตุดังกล่าวมาจากหลักการควบคุมการได้มาซึ่งทรัพย์สินในทางที่จะให้มีวิธีการเปิดเผยแสดงออกอย่างใดอย่างหนึ่งซึ่งทรัพยสิทธิ  เหตุผลใหญ่อยู่ที่ว่า  เมื่อทรัพยสิทธิเป็นสิทธิที่จะใช้ยันได้แก่คนทั้งหลายทั่วไป  ก็จำเป็นต้องมีการแสดงออกโดยเปิดเผยอย่างใดอย่างหนึ่ง  พอที่จะให้คนทั้งหลายรู้สึกถึงทรัพยสิทธิที่จะใช้ยันแก่เขาเหล่านั้นได้ด้วย  โดยไม่ต้องการให้ผู้ใดตกอยู่ในบังคับแห่งทรัพยสิทธิหรือต้องจำยอมต่ออำนาจในกฎหมายที่ก่อตั้งทรัพยสิทธิขึ้น  โดยเขาไม่มีโอกาสได้รู้ตัว"

 
 อ้างอิงที่มา : Turkjung Law