รายละเอียดเบื้องต้น

ตัวอย่างคำร้อง คัดค้านแก้คดีการครอบครองปรปักษ์ที่ดิน

                ข้อท็จจริงในคดีนี้ผู้ร้องได้ยื่นคำร้องขอแสดงกรรมิสทธิ์ที่ดินตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา ๑๓๘๒ ผู้ร้องคัดค้านได้ยื่นคำร้องคัดค้านมีประเด็นสำคัญเกี่ยวกับเรื่องเขตอำนาจศาล การยื่นคำร้องคัดค้านทำโดยใช้แบบพิมพ์คำร้องของศาลหมายเลข (๗) คำร้อง โดยเรียงคำร้องคัดค้านมีเนื้อความดังนี้ 

             ข้อ ๑. คดีนี้ ผู้ร้องยื่นคำร้องขอให้ศาลมีคำสั่งแสดงว่าที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง ตามโฉนดที่ดินเลขที่......  ตำบลปากน้ำโพ อำเภอเมืองนครสวรรค์ จังหวัดนครสวรรค์ ด้านติดทางสาธารณะเนื้อที่ ๓๐ ตารางวา เป็นกรรมสิทธิ์ของผู้ร้องทั้งสองโดยการครอบครองปรปักษ์ ตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา ๑๓๘๒ ผู้ร้องคัดค้านขอประทานกราบเรียนต่อศาลที่เคารพว่า       

            ผู้ร้องทั้งสองไม่มีอำนาจยื่นคำร้องดังกล่าวต่อศาลจังหวัดนครสวรรค์ เนื่องจากราคาทุนทรัพย์ที่พิพาทกันในคดีนี้มีจำนวนไม่ถึง ๓๐๐,๐๐๐ บาทกล่าวคือ ที่ดินตามแผนที่พิพาทในคำร้องขอแสดงกรรมสิทธิ์ที่ดินแปลงดังกล่าวเป็นที่ดินแปลง เลขที่ ๑๔๓ ตั้งอยู่บนซอย ๑ ซึ่งบัญชีกำหนดราคาประเมินทุนทรัพย์ที่ดินในการจดทะเบียนสิทธิและ นิติกรรมเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งคณะอนุกรรมการประจำจังหวัดนครสวรรค์ได้กำหนดไว้มีราคาประเมินเพียงตารางวาละ ๘,๓๐๐ บาท ปรากฏตามสำเนาภาพถ่ายแผนที่ดินและบัญชีกำหนดราคาประเมินทุนทรัพย์ฯ ดังกล่าวท้ายคำร้องคัดค้านนี้ เอกสารหมายเลข ๑ และ ๒ เมื่อผู้ร้องทั้งสองยื่นคำร้องขอแสดงกรรมสิทธิ์ที่ดินเนื้อที่ ๓๐ ตารางวา ราคาทุนทรัพย์ที่ พิพาทในคดีนี้จึงเป็นจำนวนเพียง ๒๔๙,๐๐๐ บาท (สองแสนสี่หมื่นเก้าพันบาท) ซึ่งคดีนี้ไม่อยู่ในเขตอำนาจของศาลจังหวัดนครสวรรค์ที่จะพิจารณาได้ ผู้ร้องจึงไม่มีอำนาจยื่นคำร้องดังกล่าว และศาลจังหวัดนครสวรรค์ก็ไม่มีอำนาจพิจารณาพิพากษาคดีนี้ได้ ตามพระธรรมนูญศาลยุติธรรม มาตรา ๑๗ , ๑๘ , ๒๔ และ ๒๕

             อาศัยเหตุผลตามข้อกฎหมายดังได้อ้างคัดค้านมาข้างต้น ขอศาลได้โปรดพิพากษายกคำร้องของผู้ร้องดังกล่าวด้วย    

                                                            ควรมิควรแล้วแต่จะโปรด

                                           ลงชื่อ                                    ผู้ร้องคัดค้าน

                           คำร้องคัดค้านฉบับนี้ ข้าพเจ้า.................... ผู้ร้องคัดค้าน เป็นผู้เรียงและพิมพ์

                                         ลงชื่อ                                     ผู้เรียงและพิมพ์