รายละเอียดเบื้องต้น

วิชากฎหมายล้มละลาย (สนามใหญ่)

 ข้อ 3.
           นายแดงทำสัญญาเช่าซื้อตึกแถวจากบริษัท ก. และเปิดใช้เป็นสำนักงานในชื่อของนายแดง ในระหว่างการผ่อนชำระเงินค่าเช่าซื้อ นายแดงผิดนัดไม่ชำระเงินค่าเช่าซื้อ เกินสองคราวติด ๆ กัน ต่อมามีเจ้าหนี้ฟ้องนายแดงเป็นคดีล้มละลายและศาลมีคำสั่งพิทักษ์ทรัพย์เด็ดขาดนายแดงเจ้าพนักงานพิทักษ์ทรัพย์ได้จัดการรวบรวมเอาตึกแถวที่เช่าซื้อไว้ในกองทรัพย์สินในคดีล้มละลาย เพราะตึกแถวอยู่ในความครอบครองของนายแดง บริษัท ก. จึงฟ้องเป็นคดีแพ่งขับไล่นายแดงให้ออกจากตึกแถวดังกล่าว
           ดังนี้ เจ้าพนักงานพิทักษ์ทรัพย์มีอำนาจจัดการรวบรวมเอาตึกแถวที่เช่าซื้อไว้ในกองทรัพย์สินในคดีล้มละลายได้หรือไม่ และบริษัท ก.มีอำนาจฟ้องเป็นคดีแพ่งขับไล่นายแดงได้ หรือไม่
           

ธงคำตอบ
           เจ้าพนักงานพิทักษ์ทรัพย์ไม่มีอำนาจรวบรวมเอาตึกแถวที่เช่าซื้อไว้ในกองทรัพย์สินในคดีล้มละลายได้ เพราะทรัพย์สินที่จะรวบรวมไว้ในกองล้มละลายอันอาจแบ่งแก่เจ้าหนี้ได้คือ ทรัพย์สินตามพระราชบัญญัติล้มละลาย มาตรา 109 แต่ตึกแถวที่เช่าซื้ออยู่ระหว่างการผ่อนชำระเงินค่าเช่าซื้อ ยังเป็นกรรมสิทธิ์ของบริษัท ก. ไม่ใช่ทรัพย์สินของนายแดงที่มีอยู่ในเวลาเริ่มต้นแห่งการล้มละลาย ตามมาตรา 109 (1) และตามมาตรา 109 (3) คำว่าสิ่งของหมายถึง สังหาริมทรัพย์และมีลักษณะเป็นวัตถุต่าง ๆ แต่ตึกแถวเป็นอสังหาริมทรัพย์และเป็นกรรมสิทธิ์ของบริษัท ก.  แม้จะอยู่ในครอบครองของนายแดง และมีชื่อกิจการของนายแดงติดอยู่ โดยพฤติการณ์ยังไม่ทำให้เห็นว่านายแดงเป็นเจ้าของตึกแถว ซึ่งจะทำให้ตึกแถวตกเป็นทรัพย์สินในคดีล้มละลายนั้น อันอาจแบ่งให้แก่เจ้าหนี้ได้
           เมื่อนายแดงถูกศาลสั่งพิทักษ์ทรัพย์เด็ดขาดตามพระราชบัญญัติล้มละลายมาตรา 26, 27 นั้น ห้ามเจ้าหนี้ฟ้องลูกหนี้ผู้ล้มละลายเป็นคดีแพ่งเฉพาะการขอรับชำระหนี้เงินเท่านั้น
          ส่วนหนี้เกี่ยวด้วยการกระทำ งดเว้นการกระทำ และส่งมอบทรัพย์สินอื่นซึ่งเจ้าหนี้ไม่อาจขอรับชำระหนี้ต่อเจ้าพนักงานพิทักษ์ทรัพย์ได้นั้น หาได้ห้ามมิให้ฟ้องแต่อย่างใดไม่ การฟ้องขับไล่ไม่ใช่การฟ้องขอรับชำระหนี้เงิน จึงไม่ต้องห้ามตามมาตรา 26 บริษัท ก. จึงมีอำนาจฟ้องขับไล่นายแดงเป็นคดีแพ่งได้