รายละเอียดเบื้องต้น

ฎีกาเด่น เน้นทุกสนามสอบ* วิชา สัมมนาวิแพ่ง (วิ.แพ่ง ภาค3) อ.อดุลย์ ขันทอง (ภาคค่ำ) เนติฯ สมัยที่ 71

คำพิพากษาฎีกาที่ 9924/2560 โจทก์ฟ้องเพิกถอนคืนการให้ที่ดิน 3 โฉนดจากจำเลยซึ่งเป็นบุตร จำเลยต่อสู้ว่าจำเลยมิได้ประพฤติเนรคุณต่อโจทก์ ซึ่งถือว่าเป็นปัญหาข้อเท็จจริงและที่ดินโฉนดแปลง 1 มิใช่ที่ดินของโจทก์ซึ่งก็ถือว่าเป็นปัญหาข้อเท็จจริงเช่นเดียวกัน โดยอ้างว่าเป็นทรัพย์มรดกของมารดาจำเลยศาลฎีกาวินิจฉัยว่าเป็นคดีพิพาทเกี่ยวด้วยกรรมสิทธิ์ในที่ดินเป็นคดีมีทุนทรัพย์ เมื่อศาลวินิจฉัยว่าคดีนี้เป็นคดีที่มีทุนทรัพย์แล้วก็จะเข้าบทบัญญัติในมาตรา 224 วรรคแรก แต่ปัญหาต่อมาคือจะต้องนำที่ดินทั้ง 3 แปลงมารวมกันหรือจะต้องแยกวินิจฉัย ศาลฎีกาได้วางหลักว่าจะต้องแยกพิจารณาที่ดินแต่ละแปลงออกต่างหากจากกันเพราะว่าโจทก์ฟ้องเพิกถอนโดยเรียกที่ดินการให้คืนเพราะเหตุประพฤติเนรคุณ ทั้งนี้ เพราะ การเพิกถอนการให้เพราะเหตุผู้รับประพฤติเนรคุณ กฎหมายจะมีข้อยกเว้นว่า การให้ดังจะกล่าวต่อไปนี้ ผู้ให้จะเพิกถอนการให้เพราะเหตุผู้รับประพฤติเนรคุณไม่ได้ เพราะฉะนั้นสมมุติว่าหากที่ดินบางแปลงไม่สามารถเพิกถอนการให้เพราะเหตุผู้รับประพฤติเนรคุณได้ เช่นนี้จึงจำเป็นต้องแยกพิจารณาออกเป็นรายแปลง เพราะฉะนั้นราคาทรัพย์สินหรือจำนวนทุนทรัพย์ที่พิพาทในชั้นอุทธรณ์ตามมาตรา 224 วรรคหนึ่งว่าคดีจะอุทธรณ์ในข้อเท็จจริงได้หรือไม่ จึงต้องแยกคำนวณตามราคาที่ดินพิพาทแต่ละแปลง ไม่ใช่นำมารวมกัน เพราะถ้าหากเรานำมารวมกัน ก็จะทำให้ที่ดินแปลงที่ 3 ที่มีราคาเพียง 40,000 ก็สามารถอุทธรณ์ในปัญหาข้อเท็จจริงได้เช่นเดียวกัน แต่ถ้าแยกออกมาแล้วก็ไม่สามารถอุทธรณ์ข้อเท็จจริงได้..